Апартаменты в советском научном городке под Москвой

Закрытые продажиоткрыты

от 3,74 млн ₽с чистовой отделкой

Ключи в декабре 2026Красный корпус

20–25 минутот Москвы на машине · 19 км от МКАД

Комиссия

Размер

от 3,74 млн ₽с чистовой отделкой

декабрь 2026ключи · Красный корпус

20 – 25 минот Москвы на машине без пробок · 19 км

Платит продавец

Сумма «от»

от 261 500 ₽

7% от нижней цены сайта

Закрепление

30 календарных дней

После регистрации клиента

Выплата

3 рабочих дня

После поступления денег продавцу

Покупатель комиссию не платит.

Допуск

Каталог

14.10.2026 открыт

Лоты и цены

Закрытый старт

Конец октября 2026

Регистрация

TrendAgent и Telegram-бот

есть

Шахматка

На сайте и в TrendAgent

есть

Каталог открыт.

Формат и цена

170 000 ₽/м² под свой ремонт

200 000 ₽/м² чистовая

Пять типов в Красном корпусе.

Студия

19 – 23 м²

от 3,74 млн ₽

Продано 5 · осталось 128 из 133

Студия с кладовой

21 м²

от 4,23 млн ₽

Продано 0 · осталось 8 из 8

Угловая студия

25 м²

от 4,92 млн ₽

Продано 1 · осталось 4 из 5

С рабочей зоной

22 – 23 м²

от 4,41 млн ₽

Продано 0 · осталось 5 из 5

С отдельной спальней

37 – 44 м²

от 7,39 млн ₽

Продано 2 · осталось 8 из 10

Наличие уточняется в отделе продаж. Данные каталога на 14 октября 2026 года.

Запросить буклет в PDF

Серый корпус — 179 апартаментов, планировки скоро.

Ключи: Красный — декабрь 2026, Серый — апрель 2027.

Отделка и меблировка

Два варианта отделки: черновая под свой ремонт и чистовая с сантехникой. К чистовой возможна меблировка — её состав и стоимость согласовываются отдельно.

Черновая под свой ремонт

170 000 ₽/м²

Новые окна — двухкамерный стеклопакет
Стены оштукатурены
Стяжка пола
Электрика
Сантехника — водопровод и канализация
Пожарная сигнализация
Вентиляция и вытяжка

Визуализация: чистовая отделка с дополнительной меблировкой

Чистовая готов к заселению

200 000 ₽/м²

возможна меблировка · стоимость индивидуально

Всё, что входит в черновую
Полы: ламинат 33 класса, керамогранит в санузле и прихожей
Стены и потолки окрашены
Санузел: подвесной унитаз, душевой уголок, раковина, полотенцесушитель
Входная металлическая и межкомнатные двери
Розетки, выключатели, щиток с УЗО
Радиаторы с терморегуляторами, счётчики воды
Выводы под интернет, ТВ и домофон
Мебель и технику привозите сами

Советский каркас · обновление 2026

Каркас проверили и усилили

Знак — символ эпохи, не свидетельство сертификации здания.

ГОСТ 27751-2014надёжность несущих конструкций

Факты из технического отчёта

Проведено обследование несущих конструкций экспертом НОСТРОЙ

Эксперт обследовал колонны, ригели, плиты, стены, кровлю и фасады с инструментальными замерами. Вывод: каркас надёжен. После этого мы дополнительно усилили несущие конструкции.

Вывод: Каркас надёжен — и всё равно усилен
Серия каркаса: КМС-101 «Моспроект-1», 5 этажей
Стандарт: ГОСТ 27751-2014 — надёжность несущих конструкций
Бетон: Бетон колонн, ригелей и плит В40–В55; армирование по проекту

Подрядчик обследования — компания

ООО «ЛабСтройЭксперт» · ИНН 7726412889

Инженерные изыскания: СРО-И-050-23102020 «ИНЖГЕОСТРОЙ», рег. № И-050-007726412889-2430
Проектирование: СРО-П-202-09082018 «Мастер-Проект», рег. № П-202-007726412889-1441

Лаборатория: Аттестат аккредитации лаборатории № СДС ТА.31178.00152.21875

Обследование провёл специалист ООО «ЛабСтройЭксперт»: Иванов Д. А., аттестат АК-BI № 000867; включён в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ под № С-50-267136

Договор: Договор № 24-26 от 21.07.2026 с ООО «Матрешка»

Специалист ООО «ЛабСтройЭксперт» в реестре НОСТРОЙ ↗

Мы не оставили каркас «как есть»: после обследования дополнительно усилили несущие конструкции.

Масштаб реконструкции · 2026

Мы заменили все коммуникации на новые — это большая стройка

Реконструкция идёт по проектной документации: график работ, планировки этажей, проекты электрики и отопления. Цифры ниже — из счетов и рабочих чатов проекта, 2026.

Объект: 2 корпуса × 5 этажей«Красный» и «Серый», работы в обоих
Каркас: проверен и усиленООО «ЛабСтройЭксперт»
Строительные леса: 6 550 м²по договору; смонтировано 4 100 м² (на 09.10)
Вывоз мусора: 12 – 14 машин в деньпо 20 м³ каждая — в дни демонтажа
Штукатурка: до 3 фур в деньпоставки сентябрь–октябрь 2026
Межкомнатные двери: 172 шт.с фурнитурой, заказ подписан 14.10.2026
Направлений работ: 15+демонтаж, окна, фасад, кровля, отопление, ВК, ЭОМ, слаботочка…

Что заменено полностью

Водопровод

Электрика

Вентиляция

Пожарная сигнализация

Канализация

Отопление

Индивидуальный тепловой пункт для подогрева воды

Интернет, телевидение и домофон

Застройщик проекта

Кто делает проект

Компания «Основа»

Проект делает компания «Основа». Это не классический застройщик: весь фокус — реновация и восстановление объектов недвижимости. Компания возвращает коммуникации и инженерные системы в исходное рабочее состояние и создаёт красивый, востребованный, понятный и доступный продукт для широкого круга покупателей. «Первый Зелёный» полностью соответствует этому фокусу: это восстановление советского каркаса, а не стройка с нуля.

Посёлок Зелёный вырос вокруг советского научного городка

Институт переехал сюда в 1960-х — вокруг него и вырос посёлок.
Корпус института сохранился — он до сих пор стоит у леса.
Рядом проходит Владимирка — старинная дорога из Москвы во Владимир, сегодня это Горьковское шоссе.

Инфраструктура посёлка

10 минут пешком

🏫Школа и детские сады

ШШколачерез переход4 мин
ДСДетский сад № 294 мин
ДСЧастный детский сад8 мин
ДСДетский сад «Интеллект»9 мин
ДСДетский сад «Маленькая страна»10 мин

🛒Продукты

Магнит × 3ближайший1 мин
Пятёрочка × 3ближайший2 мин
Продуктычерез переход3 мин

ещё 2

Мясо&Фрукты4 мин
Продукты10 мин

📦Пункты выдачи

Ozon × 2ближайший2 мин
Wildberriesуточняем

✚Аптеки и медицина

Мособлмедсервисчерез переход3 мин
Магнит Аптека4 мин
Здравсити4 мин

ещё 2

Аптека6 мин
ТимПолМед9 мин

🍽Кафе и еда

Фастфуд1 мин
Mr. Burgerovich3 мин
Магбургер6 мин

⛽Заправки

Газпромнефть5 мин
Нефтьмагистраль6 мин

🏃Спорт

Каратэ Спорт8 мин

10 минут на машине